仙台市泉区や富谷市周辺で土地探しをしているけど「なかなか良い条件の土地がない！」と悩んでいませんか？できれば静かで日当たりが良くて、周辺環境も譲れない…。
そんな方におすすめなのが、R4年11月より売却を開始した泉ヶ丘一丁目の建築条件なし宅地です。
この記事では、泉ヶ丘一丁目宅地の概要や特徴、どんな人におすすめかを解説しています。
注文住宅の建築を検討している方は要チェックです。
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Contents |
宅地概要
区画図（2区画）
面積・土地価格（R4.12.27時点）
| 販売区画 | 面積 | 坪数 | 販売価格 |
| A | 154.41㎡ | 46.70坪 | 1,970万円 |
| B | 154.40㎡ | 46.70坪 | 2,000万円 |
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物件詳細
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所在地宮城県仙台市泉区泉ヶ丘一丁目
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交通仙台市南北線地下鉄「泉中央駅」 車約12分
宮城交通「泉ヶ丘南入口」バス停 徒歩5分 -
地目宅地
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区画数2区画
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接道状況約6m道路（市道）
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設備東北電力・公共上下水道・都市ガス（引込み要）・NTT東日本
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土地権利所有権
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私道負担なし
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都市計画市街化区域
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用途地域第1種低層住居専用地域
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建ぺい率50％
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容積率80％
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学区仙台市立泉ヶ丘小学校
仙台市立将監東中学校 -
引渡時期即時可
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取引態様仲介
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備考・水道加入金 201,300円要（仙台市水道局 口径20ｍｍ）
・情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。 -
更新日2022.12.27
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次回更新日2023.1.31
交通アクセス
仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」
最寄り駅は仙台市地下鉄南北線の「泉中央駅」です。物件からは約4,450m離れており、車で12分ほどかかります。しかし朝方や夕方は道路が特に混雑するため、時間に余裕を持った行動が必要になります。
泉中央駅から仙台駅までは15〜17分ほどでアクセスでき、一時間あたりの本数も十分なので非常に便利です。
また始発駅（最終駅）となっているため、朝5時台から夜の11時台まで運行しています。
宮城交通「泉ヶ丘南入口」バス停
泉中央駅まではバスでのアクセスが可能です。最寄りのバス停は物件から徒歩約5分の「泉ヶ丘南入口」で、駅までの乗車時間は10分前後かかります。
ただし朝の通勤時間帯を除き、一時間に一本位しか運行はしていません。また泉中央駅を経由せず、仙台駅直通の路線もあるため注意が必要です。
そのため基本的に駅までの移動は、車がメインとなるでしょう。
学区
仙台市立泉ヶ丘小学校
泉ヶ丘小学校は2021年時点の児童数は217人で、一学年1〜2クラス規模の小学校です。市内の小学校の中では比較的少ない児童数といえます。
物件からは約1,180m離れた位置にあり、徒歩で15分程はかかるでしょう。
仙台市立将監東中学校
泉ヶ丘団地には中学校がないため、学区は将監東中学校になります。
物件からは約2,830m離れた位置にあり、徒歩だと36分ほどかかる計算です。そのため自転車通学が認められています。
周辺施設
イオンタウン仙台泉大沢約1400m（徒歩約18分）
ホームセンタームサシ仙台泉店約1000m（徒歩約13分）
食品館イトー仙台泉店約1000m（徒歩約13分）
蔦屋書店仙台泉店約1200m（徒歩約15分）
泉大沢ファミリークリニック約1300m（徒歩約17分）
ミニストップ仙台泉大沢店約850m（徒歩約11分）
周辺環境
どんな人におすすめ？
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泉ヶ丘一丁目宅地は、上記のような方におすすめです。周辺には大型商業施設などがあるため生活には不自由することはありませんが、基本的には車や自転車での移動がメインとなるでしょう。
また大通りから中に入った住宅街なので、静かな環境で生活したい方にも最適です。
各種お問い合わせ
まとめ
以上、「泉区泉ヶ丘一丁目」 建築条件なし宅地について解説致しました。
泉区や富谷市などで土地探ししている方是非検討してみてはいかがでしょうか。
詳細は上記からお気軽にお問合せください。
