泉区泉ヶ丘一丁目宅地の写真01

「泉区泉ヶ丘一丁目」 建築条件なし宅地【イオンタウン仙台泉大沢など充実の周辺環境!】

泉ヶ丘一丁目宅地の写真画像01

仙台市泉区や富谷市周辺で土地探しをしているけど「なかなか良い条件の土地がない!」と悩んでいませんか?できれば静かで日当たりが良くて、周辺環境も譲れない…。

そんな方におすすめなのが、R4年11月より売却を開始した泉ヶ丘一丁目の建築条件なし宅地です。

この記事では、泉ヶ丘一丁目宅地の概要や特徴、どんな人におすすめかを解説しています。

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注文住宅の建築を検討している方は要チェックです。

Contents

  1. 宅地概要
    1. 区画図(2区画)
    2. 面積・土地価格(R4.11.24現在)
  2. 物件詳細
  3. 交通アクセス
    1. 仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」
    2. 宮城交通「泉ヶ丘南入口」バス停
  4. 学区
    1. 仙台市立泉ヶ丘小学校
    2. 仙台市立将監東中学校
  5. 周辺施設設
  6. 周辺環境
  7. どんな人におすすめ?
  8. まとめ

宅地概要

泉区泉ヶ丘一丁目宅地の写真02

区画図(2区画)

泉区泉ヶ丘一丁目宅地の区画図

面積・土地価格(R4.12.27時点)

販売区画 面積 坪数 販売価格
A 154.41㎡ 46.70坪 1,970万円
B 154.40㎡ 46.70坪 2,000万円

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物件詳細

泉区泉ヶ丘一丁目宅地の写真03

  • 所在地
    宮城県仙台市泉区泉ヶ丘一丁目
  • 交通
    仙台市南北線地下鉄「泉中央駅」 車約12分
    宮城交通「泉ヶ丘南入口」バス停 徒歩5分
  • 地目
    宅地
  • 区画数
    2区画
  • 接道状況
    約6m道路(市道)
  • 設備
    東北電力・公共上下水道・都市ガス(引込み要)・NTT東日本
  • 土地権利
    所有権
  • 私道負担
    なし
  • 都市計画
    市街化区域
  • 用途地域
    第1種低層住居専用地域
  • 建ぺい率
    50%
  • 容積率
    80%
  • 学区
    仙台市立泉ヶ丘小学校
    仙台市立将監東中学校
  • 引渡時期
    即時可
  • 取引態様
    仲介
  • 備考
    ・水道加入金 201,300円要(仙台市水道局 口径20mm)
    ・情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
  • 更新日
    2022.12.27
  • 次回更新日
    2023.1.31

交通アクセス

仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」の写真

仙台市地下鉄南北線「泉中央駅」

最寄り駅は仙台市地下鉄南北線の「泉中央駅です。物件からは約4,450m離れており、車で12分ほどかかります。しかし朝方や夕方は道路が特に混雑するため、時間に余裕を持った行動が必要になります。

泉中央駅から仙台駅までは15〜17分ほどでアクセスでき、一時間あたりの本数も十分なので非常に便利です。

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また始発駅(最終駅)となっているため、朝5時台から夜の11時台まで運行しています。

泉中央駅 仙台市地下鉄南北線-ekitan

宮城交通「泉ヶ丘南入口」バス停

泉中央駅まではバスでのアクセスが可能です。最寄りのバス停は物件から徒歩約5分の「泉ヶ丘南入口」で、駅までの乗車時間は10分前後かかります

ただし朝の通勤時間帯を除き、一時間に一本位しか運行はしていません。また泉中央駅を経由せず、仙台駅直通の路線もあるため注意が必要です。

そのため基本的に駅までの移動は、車がメインとなるでしょう。

泉ヶ丘南入口-NAVITIME

学区

仙台市立泉ヶ丘小学校

仙台市立泉ヶ丘小学校の写真
泉ヶ丘小学校は2021年時点の児童数は217人で、一学年1〜2クラス規模の小学校です。市内の小学校の中では比較的少ない児童数といえます。

物件からは約1,180m離れた位置にあり、徒歩で15分程はかかるでしょう。

仙台市立将監東中学校

仙台市立将監東中学校の写真
泉ヶ丘団地には中学校がないため、学区は将監東中学校になります。
物件からは約2,830m離れた位置にあり、徒歩だと36分ほどかかる計算です。そのため自転車通学が認められています

周辺施設

イオンタウン仙台泉大沢の写真イオンタウン仙台泉大沢
約1400m(徒歩約18分)
ホームセンタームサシ仙台泉店の写真ホームセンタームサシ仙台泉店
約1000m(徒歩約13分)
食品簡イトー仙台泉店の写真食品館イトー仙台泉店
約1000m(徒歩約13分)
蔦屋書店仙台泉店の写真蔦屋書店仙台泉店
約1200m(徒歩約15分)
泉大沢ファミリークリニックの写真泉大沢ファミリークリニック
約1300m(徒歩約17分)
ミニストップ仙台泉大沢店の写真ミニストップ仙台泉大沢店
約850m(徒歩約11分)

周辺環境

どんな人におすすめ?

  • 周辺の生活環境を重要視する方
  • 仙台市泉区で土地探しをしている方
  • 南道路の日当たりの良い土地を探している方
  • 車移動がメインの方

 

泉ヶ丘一丁目宅地は、上記のような方におすすめです。周辺には大型商業施設などがあるため生活には不自由することはありませんが、基本的には車や自転車での移動がメインとなるでしょう。

また大通りから中に入った住宅街なので、静かな環境で生活したい方にも最適です。

各種お問い合わせ

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営業時間 9:00〜18:00
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見学予約

まとめ

以上、「泉区泉ヶ丘一丁目」 建築条件なし宅地について解説致しました。

泉区や富谷市などで土地探ししている方是非検討してみてはいかがでしょうか

詳細は上記からお気軽にお問合せください。

 

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